Omschrijving

SCHEEPJAGERSTRAAT 37 TE ALKMAAR

Wonen met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. Met het pontje over het kanaal kunt u met de fiets of lopend in 5 minuten naar de binnenstad.

Modern, ruim en comfortabel woonhuis, voorzien van tuin met berging én dakterras op het zuiden, gelegen in het recent gerealiseerde plan 'Veneetse Kade', op korte afstand van het oude centrum van Alkmaar. Het straatbeeld laat veel variatie zien in de gevels, door het gebruik van verschillende bakstenen, raampartijen, Franse balkons en dakterrassen.
De plek in de straat is ruimtelijk met zichtlijn richting NH-kanaal.

De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en modern comfortniveau. Deze woning is o.a. voorzien van een luxe toiletruimte met wandcloset, tuindeuren, eiken vloerafwerking begane grond, hoge plafonds en luxe binnendeuren, een luxe hoek-opgestelde keuken inclusief inbouwapparatuur en veel opbergruimte, een luxe badkamer met ruime inloopdouche en 2e wandcloset, glasvezelaansluiting en 3 slaapkamers. Een 4e slaapkamer met dakterras is aanwezig op de 2e verdieping.

INDELING

Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot luxe toiletruimte en woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de luxe keuken van uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, inductie-kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie. Aan de tuinzijde is de woning voorzien van dubbele tuindeuren naar de beschutte achtertuin met berging ( 5 m2.) en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De Master bed-room bevindt zich aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte en heeft een dakkapel. De luxe badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van onder meer ruime inloopdouche ( glaswand ), wastafelmeubel en 2e wandcloset toilet. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en hebben uitzicht op het NH-kanaal.

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de open zolderverdieping met zonnig zuid gelegen dakterras ( 13 m2.) met uitzicht op het NH-kanaal.


BIJZONDERHEDEN
* Stadsverwarming
* Energielabel: A
* Inhoud: 413 m3
* Woonoppervlakte: 115 m2
* Dakterras 13 m2
* Berging 5 m2
* Bouwjaar: 2015
* Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
* 1 eigen privé parkeerplek direct nabij aanwezig op parkeerpleintje.
* Oplevering: in overleg / medio februari-maart 2024