Ilpenwaard 47

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige ZW achtertuin voorzien van berging en overkapping.

Bent u op zoek naar een gezinswoning op een uitstekende locatie?
Deze fraaie tussenwoning met tuin voorzien van berging en tuin overkapping is gelegen aan de
ILPENWAARD 47 in ALKMAAR.

Door de ideale ligging aan een rustig ( geen doorgaand verkeer ) hofje treft u hier het beste van twee werelden. De reuring en diversiteit van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand én de rust van een gezellige, kindvriendelijke en populaire Alkmaarse woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra Winkelwaard en De Mare, apotheek Huiswaard, scholen, sportvoorzieningen en Station Alkmaar Noord liggen op steenworp afstand.

In de directe omgeving van de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid. Parkeert u uw auto liever op eigen terrein? Geen enkel probleem, er is een eigen parkeerplaats voor de deur.

Indeling:

Via de voortuin bereikt u de berging en voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is een fijn en sfeervol vertrek met een ( eiken ) houten vloer, open trap. trapkast, tuindeur en dubbele tuindeuren.

Aan de woonkamer grenst de achtertuin met houten berging. tuin-verkapping en achterom. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten. U kunt hier al vroeg in het jaar genieten van de zon en de rustige woonomgeving.

De half open straatgerichte sfeervolle woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo heeft u de beschikking over een 5 pits gasstel met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.

De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste etage. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De prima badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.

Tot slot de zolderverdieping ( via vaste trap bereikbaar ) met open slaapverdieping voorzien van gevelramen en een dakraam.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Bouwjaar 1976
- Parkeren op eigen terrein
- Fietsenberging en overkapping in de achtertuin
- Op fietsafstand van Alkmaar centrum
- Nabij uitvalswegen (ring Alkmaar / Rijksweg A9)
- Op fietsafstand van scholen en winkel- en sportvoorzieningen
- Ideaal voor jonge gezinnen
- Complete keuken en badkamer
- Tuin op het zuidwesten
- Energielabel B
- Berging aan de straatzijde en in de tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 490 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties