Laat 28 D

Omschrijving

Een eigen plek midden in prachtstad Alkmaar! Aan de levendige Laat is dit instapklare driekamer appartement (ca. 68,6m2) met zonnig balkon aan de voorzijde en terras aan achterzijde in de verkoop gekomen. Met een ruime woonkamer, moderne in 2019 nieuw geplaatste keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe in 2021 vernieuwde badkamer ( wastafelmeubel, toilet, douche en wasmachine-aansluiting) en twee ruime slaapkamers (waarvan één met inpandig balkon) woont u hier op niveau!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en buiten-trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond is de privé fietsenberging (ca. 3m2) gelegen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met nette toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer met moderne open keuken (2019). De luxe keuken (ca. 6.5m2) ligt aan de rustige achterzijde en heeft een neutrale kleurstelling met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, combi-/magnetron-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vries combinatie. Kortom, meer dan compleet en zeer recent!
De woonkamer (ca. 24m2) ligt aan de levendige straatzijde en heeft een praktische trapkast. Twee grote openslaande ramen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en keuken hebben een houten vloerafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (resp. 11.7 en 10.5m2).
De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot een heerlijk besloten balkon (zuidwest, dus middag- en avondzon!). Een heerlijke plek om met een goed glas wijn te genieten van de reuring van de binnenstad.
De in 2021 vernieuwde en luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche en wasmachine-aansluiting.

Omgeving:
Tussen vele winkels in het historische centrum en de vernieuwde Schelphoek met leuke restaurants met terrassen aan het water ligt de Laat. De omliggende grachten lenen zich uitstekend voor een boottochtje, de vele terrassen nodigen uit voor een hapje en een drankje en na een gezellig avondje uit kunt u gewoon lopend naar huis!
Parkeren kunt u met een parkeervergunning voor de deur. Via de Korte Vondelstraat of de Bierkade kunt u snel de Ringweg van Alkmaar bereiken en zit u snel op de snelweg A9 richting Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Erfpacht (voortdurend recht) kosten: €.1128,00 per jaar ( vanaf okt.2023 €.1264,00 p/jaar ).
- Servicekosten: €.100,00 per maand
- Verwarming en warm water via CV combi ketel 2019
- Parkeren middels parkeervergunning voor de deur en in parkeergarages.

Aanvaarding: op korte termijn/in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 336.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.948,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5035 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.128,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties